Na zona oeste de São Paulo, o bairro do Jaguaré inicia um processo de desconstrução e melhorias nas residências afetadas por um vazamento de gás que resultou em explosão em maio deste ano. Para viabilizar essa ação, a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU) firmou um Acordo de Mútua Cooperação com a Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo (Sabesp), visando à recuperação da área. O projeto, que demandará um investimento total de R$ 5,4 milhões, inclui desconstrução, reconstrução e reforma das moradias impactadas.
Este acordo com a Sabesp não prevê a transferência de recursos financeiros entre as duas entidades. As obras serão contratadas e financiadas pela Companhia de Saneamento, enquanto a CDHU ficará responsável pelo gerenciamento dos serviços.
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A primeira fase do projeto terá início nesta segunda-feira (26) e envolve a desconstrução de 61 unidades habitacionais em uma área total de 5.300 m². Esse trabalho incluirá também a contenção, estabilização e remoção dos entulhos deixados no local. Para minimizar os impactos ambientais, as atividades serão realizadas manualmente. As residências a serem desconstruídas já foram ocupadas por famílias que estão recebendo atendimento habitacional por parte da Sabesp. A CDHU se encarregará do gerenciamento, supervisão técnica e fiscalização das obras, com previsão de conclusão dessa fase até janeiro de 2027.
“O objetivo dessa iniciativa é melhorar as condições de vida dos moradores, priorizando a salubridade e ventilação das habitações”, afirma Silvio Vasconcellos, diretor de Engenharia e Obras da CDHU.
Na sequência, será realizada a reconstrução de cinco moradias e a reforma aproximada de 200 unidades habitacionais. Essas atividades devem ser iniciadas até o final de 2026. Assim como na etapa anterior, caberá à Sabesp contratar as empresas responsáveis, enquanto a CDHU se dedicará ao gerenciamento e fiscalização das obras. As reformas seguirão os padrões do programa Viver Melhor, que está em vigor desde 2012 na CDHU.
O programa Viver Melhor tem como foco implementar melhorias em residências já existentes em assentamentos e núcleos urbanos no estado paulista, incluindo serviços técnicos e manutenção das vias. Essas intervenções visam aumentar as condições de salubridade, acessibilidade e habitabilidade sem custos adicionais para os moradores beneficiados. Desde o início deste ano, mais de 6.900 famílias foram atendidas pelo programa, representando um investimento total de R$ 221 milhões por parte do estado.
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As melhorias previstas englobam diversos serviços como reparos em revestimentos internos e externos, revisões estruturais em coberturas, pintura, reforços em alvenarias existentes, instalação de esquadrias novas, execução da tubulação necessária para água e esgoto conectada à rede pública existente, além da instalação de banheiros completos, revisão das instalações elétricas necessárias e melhorias na drenagem e acessibilidade ao imóvel.
Lazer e convivência em novo equipamento público
A CDHU também planeja criar um novo equipamento público que visa aprimorar a integração urbana na área afetada pelo incidente. O projeto contempla a revitalização do espaço com praças e áreas verdes destinadas ao lazer coletivo dos moradores da região. Essa intervenção está sendo desenvolvida com foco na sustentabilidade e resiliência urbana e atualmente se encontra na fase inicial dos estudos urbanísticos e geotécnicos.
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Histórico de atuação
Desde o incidente ocorrido em maio deste ano, a Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), através da CDHU, tem trabalhado ativamente no Jaguaré para apoiar os afetados no acesso às concessionárias Sabesp e Comgás durante os processos de ressarcimento financeiro e realocação habitacional. Este suporte é especialmente direcionado às famílias cujas casas sofreram danos irreparáveis.
A atuação da Companhia é fundamentada na sua experiência com trabalhos sociais voltados para núcleos vulneráveis ou populações impactadas por desastres. Isso inclui o cadastramento dessas famílias para facilitar o encaminhamento às soluções habitacionais adequadas. Além do contato inicial com os moradores afetados, a CDHU também apresentou opções habitacionais disponíveis para o reassentamento das famílias afetadas sob coordenação da Sabesp.
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