Programa Casa Paulista beneficia quase 600 famílias em Araçatuba com a conquista da casa própria
Nesta quarta-feira (17), o Programa Casa Paulista realizou a entrega de 593 residências no Residencial Luiz Fernando de Arruda Ramos, localizado em Araçatuba. Os contemplados receberam subsídios do governo do estado, totalizando um investimento de R$ 5,9 milhões, através das modalidades Preço Social e Carta de Crédito Imobiliário (CCI).
Durante a cerimônia de entrega das chaves, Marcos Penido, chefe de gabinete da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), destacou que a promoção da habitação é uma das prioridades do Governo de São Paulo. Ele afirmou que o Casa Paulista se tornou o maior programa habitacional do estado, permitindo que muitas famílias realizem o sonho da casa própria. “O governador enfatizou que a habitação pode trazer transformações significativas na vida das pessoas. Já são mais de 80 mil unidades entregues e outras 120 mil estão em andamento, totalizando 200 mil moradias. Esse número representa as famílias que finalmente terão seu lar. É uma alegria compartilhada com todos vocês aqui presentes”, afirmou.
Das unidades entregues, 517 foram comercializadas a preços sociais para famílias com renda de até três salários mínimos. A seleção dos beneficiários ocorreu por meio de um sorteio eletrônico auditado realizado em julho de 2024, onde cada um recebeu um subsídio estatal de R$ 10 mil.
No projeto, o preço das casas a serem vendidas a valores sociais foi fixado em R$ 129,2 mil, abaixo do valor praticado no mercado. Assim, os novos proprietários se beneficiaram tanto do preço reduzido quanto do subsídio estadual, resultando em um custo final aproximado de R$ 119 mil por unidade.
Priscila Miranda, uma operadora de apenas 25 anos e noiva, expressou sua felicidade pela aquisição da casa própria. Para ela, o imóvel será fundamental para a formação da sua família. “A emoção é imensa ao ver esse sonho realizado. Estou muito emocionada e ansiosa para crescer e alcançar novos objetivos aqui”, declarou.
Ela também ressaltou como o programa foi crucial para tornar essa conquista possível: “O Casa Paulista facilitou muito minha vida ao tornar o preço acessível e me ajudar com a entrada. Ser sorteada foi algo inesperado!”, comemorou.
Rafaela de Souza, técnica de enfermagem de 26 anos, junto ao marido Lucas Alexandre, de 38 anos, também se beneficiaram do programa para adquirir seu lar. Eles destacaram que essa conquista traz estabilidade e segurança para sua filha Maitê Sofia, que tem apenas 9 meses. “Estamos muito felizes! Isso representa segurança e paz para nossa família”, comentou Rafaela sobre a mudança do aluguel para a compra da casa.
A enfermeira Shirlei Aparecida, mãe solteira da pequena Beatriz Barbassa, de 9 anos, expressou sua gratidão pelo apoio do Casa Paulista. “Para mães solteiras como eu, essa oportunidade é valiosa. A chance de entrar no financiamento sem entrada e com parcelas acessíveis traz uma enorme gratidão”, disse animada.
Além disso, outras 86 moradias foram vendidas diretamente pela construtora aos preços do mercado variando entre R$ 165 mil e R$ 240 mil. Desses imóveis, 76 famílias com rendas entre três e cinco salários mínimos também receberam subsídios estaduais através das cartas de crédito imobiliário no valor de R$ 10 mil cada.
As casas do Residencial Luiz Fernando de Arruda Ramos contam com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia totalizando uma área privativa de 47 m². Este projeto foi viabilizado graças à colaboração entre os governos estadual, municipal e federal; enquanto a Prefeitura cedeu o terreno para construção pelas empresas privadas e a Caixa Econômica Federal financiou os imóveis.
Modalidade Nossa Casa – Preço Social
Na modalidade Nossa Casa – Preço Social, as prefeituras disponibilizam terrenos e realizam licitações públicas para escolher as empresas responsáveis pela construção dos empreendimentos. Uma parte das moradias é destinada à venda por preços sociais reduzidos para famílias cuja renda não ultrapasse três salários mínimos.
Os interessados podem se inscrever no site específico do programa e são selecionados através de sorteio público que reserva cotas para moradores em áreas vulneráveis e famílias que recebem auxílio-aluguel municipal.
As demais casas são comercializadas pela construtora aos preços normais do mercado. Em ambos os casos — seja preço social ou preço normal — as famílias recebem subsídios do Programa Casa Paulista combinados com financiamento da Caixa Econômica Federal. Porém, para ter acesso aos subsídios estaduais nas unidades vendidas pelo preço normal é necessário que a renda familiar não supere cinco salários mínimos.
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